Puedes recuperar los gastos de constitución de tu hipoteca

¿QUÉ SON LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA?

Son los gastos que pagaste cuando firmaste tu hipoteca:

-IMPUESTO ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (Actualmente es un 1,5% importe Hipoteca)

-ESCRITURA NOTARIAL.

-INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

LA MEDIA DE GASTOS REEMBOLSABLES ES DE 3.000.-€ A 4.500.-€ APROX (dependiendo del importe de la hipoteca)

¿POR QUÉ PUEDES RECUPERAR LOS GASTOS?

Porque el tribunal supremo en Sentencia de fecha 23 de diciembre de 2015 declaró nula la cláusula que aparece en todas las hipotecas y establece que los gastos van a cargo del cliente.

¿QUÉ DEBES HACER PARA RECLAMAR LOS GASTOS?

El primer paso es presentar una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente del Banco o Entidad con quien se contrató el préstamo hipotecario.

Nosotros la presentamos por ti.

Transcurridos dos meses desde dicha reclamación, haya contestado o no el Servicio de Atención al Cliente, y siempre que la respuesta, en caso de haberla, haya sido negativa, se podrá proceder a interponer la correspondiente demanda judicial.

En la demanda judicial se solicita la nulidad de la cláusula por abusiva, y la restitución de los gastos abonados, que deberán de ir perfectamente documentados con sus correspondientes facturas.

Por el tipo de procedimiento judicial que se ha de interponer, es necesaria la intervención de Abogado y Procurador.

¿SEGURO QUE ME DEVUELVEN TODOS LOS GASTOS?

No todos los bancos devuelven siempre y los que a veces devuelven inicialmente, posteriormente cambian su política interna.

Por ello, es aconsejable que la reclamación se realice a través de un profesional.

Existen recientes sentencias de los Juzgados de Primera Instancia favorables a los clientes afectados.

¿QUÉ DOCUMENTOS DEBO PRESENTAR PARA RECLAMAR?

El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Modelo 600 en caso de Cataluña).

Factura Notaria

Factura Registro Propiedad.

En caso de no disponer de estos documentos, puede comprobarse el pago de los gastos abonados por el extracto bancario, resumen de gastos proporcionado por la gestoría, etc.

ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA DEFENDER TUS DERECHOS Y AYUDARTE A RECUPERAR EL IMPORTE QUE PAGASTE CUANDO FIRMASTE TU HIPOTECA. NO DUDES EN CONSULTARNOS.