40 results for author: Bufete Montiel

ABC de la industria inmobiliaria: términos que debes conocer

Cada vez que necesitamos realizar una búsqueda para arrendar, vender o hipotecar nuestras propiedades nos damos cuenta de que existen palabras de uso repetido que no conocemos. Tener un vocabulario básico del contexto inmobiliario brinda las nociones requeridas para comprender mejor las situaciones que se nos planteen. A continuación, presentamos una lista de los términos más usados en la industria inmobiliaria Acreedor: es el sujeto con el derecho de exigir el pago de una deuda. Agente inmobiliario: es la persona dedicada a prestar servicios de asesoría y gestión inmobiliaria. Amortización: es el pago gradual de una deuda hasta su ...

4 plantas que no deben faltar en tu jardín barcelonés

Estar rodeado por naturaleza nos ayuda a liberar tensiones y puede aportarnos una buena dosis de energía y vitalidad. Es por ello que incluir plantas dentro de la decoración de nuestro hogar es una decisión acertada, más aún cuando contamos con un espacio tan privilegiado como un jardín. En esta área ―que podemos destinar tanto como para una velada romántica, un tiempo en solitario, una tarde de juego con los niños o una comida en familia― lo mejor es incluir plantas hermosas, con un aspecto exótico y llamativo y que, además, sean de fácil mantenimiento, de modo que puedan permanecer frescas y bellas incluso si no podemos tomar mucho ...

4 consejos para iluminar tu jardín

Una buena iluminación es necesaria por cuestiones de seguridad, para generar la sensación de amplitud, para evitar accidentes e, incluso, para ambientar espacios. Sobre todo, resulta vital en lugares como los jardines debido a que, ya que son áreas abiertas, la noche o el invierno las hace sombrías, tenebrosas y peligrosas. Para que puedas contrarrestar esta imagen, en este artículo te traemos una serie de consejos con los que podrás convertir las áreas verdes de tu casa en un espacio mágico y maravilloso al iluminar tu jardín correctamente: "Lo primero a tener en cuenta es que se está ante un tema más complejo que proyectar la iluminaci...

Sector de la construcción se recupera lentamente

El sector de la construcción ha perdido en los últimos diez años un tercio de sus autónomos, casi la mitad de los afectados por la crisis y que apenas se están recuperando. Estas empresas pasaron de 543.860 trabajadores por cuenta propia en julio de 2008 a 370.452 en el mismo mes de 2017.   El panorama ya no es tan desalentador gracias al crecimiento del mercado inmobiliario. Por su parte, el presidente de la Federación Nacional de Trabajadores Autónomos (ATA), Lorenzo Amor, rememora que la mayor parte de los trabajadores por cuenta propia en la construcción en 2008 eran una forma encubierta de trabajo asalariado.   De ahí a que ...

7 consejos para inversores inmobiliarios

Si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario comprando locales y viviendas para alquilar y obtener así mayor rentabilidad y tranquilidad en el futuro, en Bufete Montiel te ofrecemos algunos consejos que pueden serte de utilidad. 1.- Expectativas de rentabilidad Es imprescindible hacer cálculos claros respecto a la capacidad de inversión y a las expectativas de rentabilidad por alquiler, una vez tengamos este dato claro, podemos dar con mayor confianza el paso para adquirir una propiedad a modo de inversión. 2.- Apueste por la diversidad Es recomendable diversificar la cartera de inversión y no apostar siempre por el mismo tipo de ...

5 tips para reformar un local comercial con poco presupuesto

Muchas veces el local requiere mejoras, bien sea porque se ha quedado anticuado o ya no se adapta a las necesidades de los clientes. No hay duda de que con un gran presupuesto pueden lograrse grandes cambios, pero cuando contamos con poco capital, debemos priorizar las reformas para sacarle el mayor partido a nuestra inversión.   1.- Nueva impresión Lo primero es enfocarse en la fachada, ya que es la primera impresión que se llevan las personas que pasan frente al local; si la misma está descuidada o deteriorada, no invitará a entrar. Tanto si está cerrada como si está abierta, la misma debe ofrecer un aspecto impecable y llamativo que ...

Pedir un crédito hipotecario cuando se está jubilado

Cuando dejamos, de trabajar nuestros ingresos se reducen, por lo que muchas veces debemos sacar dinero de nuestros ahorros. Pero, y si queremos adquirir una vivienda, ¿serán suficientes o necesitaremos pedir un crédito? Si se necesita de un crédito, lo mejor es tener en cuenta las condiciones que las entidades bancarias aplican a las personas jubiladas. A continuación, te explicamos cuáles son: Edad límite. A la hora de conceder el crédito, los bancos exigen que ninguno de los titulares sobrepase los 75 años al finalizar el pago. Por lo que los créditos hipotecarios en estos casos suelen tener plazos de pago más cortos. Límite de ...

Distintos tipos y tasas de interés

En términos financieros, llamamos interés al índice utilizado en economía para registrar el coste de un crédito. Se calcula en porcentajes y se aplica en forma mensual. A efectos de un crédito, se puede clasificar en tres tipos: 1. Interés fijo. Se mantiene constante durante toda la duración del préstamo. Se calcula con el promedio de las tasas de interés de los meses anteriores. Por lo general, su plazo de amortización es entre 12 y 15 años.  2. Interés variable. Está sometido a los cambios en las tasas de interés. Con el interés variable nos beneficiamos de la baja en la tasa de interés, pero también nos vemos afectados si ...

Algunos consejos para escoger el armario ideal

Si estás planificando construir un nuevo armario en tu hogar, puede ser de ayuda que ya tengas alguna idea de lo que deseas y bajo qué criterios estéticos lo quieres. Las puertas, el interior, las dimensiones, las divisiones, son algunos de los elementos que componen un armario,¿sabes qué es lo que más te conviene? Las puertas El material del que están hechas no solo es importante por obvias razones estéticas, sino porque de esto va a depender su resistencia al tiempo y a otros embates de la cotidianidad. Las puertas de madera suelen ser las de mayor resistencia y dentro de estas se destacan las de nogal y roble. También se suelen combinar ...

4 consejos para vender una casa por primera vez

Si es la primera vez que vas a poner en venta un inmueble, es probable que tengas muchas dudas sobre cómo es todo el proceso. Por eso, te damos cuatro consejos para guiarte en este gran paso dentro de la industria inmobiliaria: 1. Haz un buen anuncio de venta. Una buena descripción y unas buenas fotos del inmueble atraerán a los compradores. Asegúrate de redactar correctamente el anuncio y de incluir fotografías de calidad en él. 2. Mantén la casa limpia y ordenada. Nada de dejar cosas tiradas en el suelo o dejar a la vista la basura de la papelera del baño. Ten todo arreglado para cuando los posibles compradores vayan a visitar la casa. ...